Finsa presenta el Índice de Desarrollo Industrial

Nuevo León es la entidad líder en inventario de naves industriales con 14.5 millones de m² y la que más rápido está creciendo con 860,000 m² promedio de nueva construcción en los últimos cinco años.

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Con el objetivo de crear un instrumento de análisis para medir la capacidad de las diversas regiones en México y dar soporte a la actividad industrial, FINSA lanzó su primer Índice de Desarrollo Industrial (IDI) 2023.

Este índice tiene como objetivo darle visibilidad al potencial industrial de cada entidad federativa identificando fortalezas, oportunidades y debilidades, de cara a las demandas del mercado.

Sergio Argüelles, CEO de Finsa, aseguró que dentro de la coyuntura del nearshoring es relevante evaluar el nivel de desarrollo industrial de todas las entidades para identificar aquellas que están más preparadas para aprovechar la oportunidad de evolucionar hacia la manufactura de tecnologías más sofisticadas e identificar los retos que todavía existen. 

Los elementos que considera el IDI incluyen una visión industrial global, la dinámica del mercado inmobiliario industrial, la infraestructura, la economía, así como el entorno social, talento e innovación y el avance de políticas climáticas y de energías renovables.

Los principales resultados

Nuevo León, Chihuahua y Coahuila son las entidades en las tres primeras posiciones del IDI debido a una combinación de factores entre los que se destacan su alta participación en el mercado inmobiliario industrial y su liderazgo en el PIB industrial, exportaciones de manufactura y atracción de Inversión Extranjera Directa (IED).

Nuevo León es la entidad líder en inventario de naves industriales con 14.5 millones de m² y la que más rápido está creciendo con 860,000 m² promedio de nueva construcción en los últimos cinco años. A dicha entidad le siguen Chihuahua con 9.6 millones, Baja California con 6.9 millones y Tamaulipas con 6.6 millones de m².

Analizando qué tan favorables son el PIB, la IED y exportaciones, así como la diversidad y complejidad de la economía y el tamaño de la población económicamente activa, se determinó que existe un desbalance acentuado en el país ya que 50 % del PIB de industrias manufactureras es generado por seis entidades:

• Nuevo León (11.6 %)
• Estado de México (9.7 %)
• Jalisco (8.6 %)
• Coahuila (7.8 %)
• Guanajuato (6.3 %)
• Baja California (5.6 %)

En contraste, las diez entidades que menos aportan en conjunto apenas suman el 4 % del PIB industrial.

Lo mismo sucede con las exportaciones de manufactura, ya que el 52% se concentra en cinco entidades: Chihuahua (14%), Coahuila (11%), Baja California (10%), Nuevo León (10%) y Tamaulipas (7%). En contraste, las quince entidades que menos exportan en conjunto apenas suman el 6% de las exportaciones del sector secundario.

Al analizar la formación del capital humano asociado a la industria y la generación de conocimiento mediante la investigación y solicitudes de patentes, se determinó que la Ciudad de México obtuvo la calificación más alta en todas ellas.

Y siete entidades se destacan por tener niveles altos en graduados STEM, investigadores, centros de investigación o solicitudes de invenciones: Querétaro, Aguascalientes, Morelos, Nuevo León, Jalisco, Sonora y Coahuila.

“El auge del nearshoring supone para México una oportunidad única para capitalizar y posicionarse como uno de los mejores hubs de manufactura y logística a nivel global. No es un reto fácil, pues se requiere de nuevas tecnologías, conocimientos para el capital humano y una infraestructura que hoy presenta grandes desafíos”, indicó Argüelles. 

Agregó que se espera que el IDI sea un instrumento útil para diseñar estrategias y políticas que lleven a México a ser una economía competitiva y referente a nivel global.